Predhypotekárne úver
.jpg)
predhypotekárne úver je veľmi vhodným nástrojom financovania práve tam, kde nie je možné využiť predmet kúpy ako zástavu. Ide o získanie peňazí na kúpu družstevného bytu, privatizáciu obecného bytu a ďalších možností , kedy nie je možné využiť a zastaviť danú nehnuteľnosť. Je nutné doložiť dostatočnú výšku príjmov. Predhypotekárne úver je spojený s hypotékou, ktorá na neho nadväzuje. Fakticky nie je predhypotekárne úver nijako zabezpečený. Doba trvania předhypotečního úveru je podstatne kratšia ako doba nadväzujúce hypotéky a zvyčajne je rokovaniach na dobu do 12 mesiacov . Tento predhypotekárne úver musí byť vždy splatený nadväzujúce hypotékou a nikdy z vlastných zdrojov, čo je niekedy skôr na škodu, ale ide o určitú daň za nezabezpečenie daného úveru.
Fakty o predhypotečním úveru
predhypotekárne úver slúži predovšetkým fyzickým osobám, ktoré kupujú nehnuteľnosti do osobného vlastníctva . Zvyčajne ide o nehnuteľnosti od družstva, parcela od obce, privatizácie obecného bytu či získanie domu v rámci developerského projektu . Nie je možné tento druh předhypotečního úveru využiť na klasický nákup bytu fyzickou osobou od inej fyzickej osoby. V praxi je rokovaniach spoločne s hypotekárnym úverom, ktorý na neho nadväzuje a je určený na jeho zaplatenie.
Zkuste další článek, třeba Študentský úver, tento článek je podobného zaměření. Další informační článek - Refinancovanie úverov.
